У Миколаївській області ціна на квартири в новобудовах одна з найнижчих по країні

Український маркетплейс нерухомості Dim.Ria проаналізував, як змінився ринок нерухомості України станом на кінець літа 2024 року. Розповідаємо, що відбувається на первинному ринку нерухомості та яке житло має найбільший попит.

Читайте МН в Telegram: тільки важливі новини

Станом на кінець серпня 2024 активними є відділи продажів у 77% новобудов. Від початку літа в Україні здали в експлуатацію 23 новобудови на 72 секції: з них по 6 новобудов у Київській та Львівській областях, 5 — в Івано-Франківській, по 2 — в Дніпропетровській та Одеській областях і по одному об’єкту в Житомирській та Хмельницькій.

Що з цінами

Середня вартість за один квадратний метр у доларі протягом серпня дещо знизилась майже в кожній області України, проте рік до року зростання вартості відбувалось в половині регіонів. Найбільш стрімкий ріст цін аналітики відзначили у Кіровоградській, Івано-Франківській, Чернівецькій, Волинській та Черкаській областях. Найдорожчим на первинному ринку лишається Київ з середньою ціною $1 338 за м².

На Миколаївщині ціна на квартири в новобудовах одна з найнижчих по країні – ціна квардартного метра 713 доларів.

Попит

Протягом серпня аналітики відзначили значне пожвавлення інтересу до первинного житла серед користувачів з усіх областей, проте у масштабі року збереглась тенденція зниження активності. Вона оминула лише Київську область, де користувачі робили в півтора раза більше пошукових запитів порівняно з серпнем 2023, та Житомирську область, де пошуки також дещо зросли.

У Миколаївській області все песимістично – попит знизився на 19 відсотків.